CONTRATO E REGRAS

CONTRATO DE HOSPEDAGEM EM IMÓVEL RESIDENCIAL 

Pelo presente instrumento particular, de um lado, como

ANFITRIÃO XXXXXXXXXXX portador da cédula de identidade Rg nº XXXXXXX e do CPF nº XXXXXXXXXXXXX, domiciliado na Endereço, Cidade CEP:XXXXX. Telefone   e-mail

e, de outro lado, como

HÓSPEDE, (nome) portador da cédula de identidade Rg nº XXXXXXX e do CPF nº XXXXXXXXXXXXX, domiciliado na Endereço, Cidade CEP:XXXXX. Telefone   e-mail

, resolvem celebrar o presente contrato de HOSPEDAGEM, o qual reger-se-á pelas seguintes cláusulas e condições:            

I. OBJETO: Constitui objeto do presente contrato a hospedagem por temporada, mediante, de Unidade Residencial quarto denominado XXXXXXXX, localizado no endereço, cidade, CEP, devidamente guarnecido com o seguinte mobiliário: 1 cama (tamanho) com capa de colchão, uma cama extra do lado direito da cama, lençóis, fronhas, 2 travesseiros com capa antialérgica, edredom marrom, sofá baú, mesa de trabalho, cadeira, 2 criados mudos, guarda roupas com XX cabides, uma luminária, ventilador de teto, uma TV (marca modelo), 2 tapetes, 4 cortinas. Uso comum de cozinha contendo 1 geladeira, 1 fogão, 1 forno micro-ondas, armário de cozinha tudo em ótimo estado de conservação, além de utensílios e eletrodomésticos, sala de estar, banheiros, garagem e quintal, Tv a cabo e intrnet Vivo Fribra de 300MB.

II. PRAZO: O prazo de hospedagem é de XXXX (XXX) noites, tendo início em ___/___/___ e término previsto para o dia  ___/___/___, podendo ser prorrogado por tempo indeterminado.

III. FINALIDADE: O imóvel é para uso exclusivamente hospedagem residencial por temporada.

IV. PREÇO: O valor da hospedagem é de R$ XXXXXXXXX (valor por extenso) já incluso a faxina de saida e taxa de administração.

V. PAGAMENTO: O pagamento será feito diretamente pela Hóspede dois dias antes do inicio da hospedagem mensal.

VI. REAJUSTE DO ALUGUEL: O valor pactuado na cláusula IV é válido para o período inicial contratado, estando ciente a Hóspede que os valores após esse período são reajustados de acordo com a demanda.

VII. USO DO IMÓVEL: Durante a hospedagem a hóspede obriga-se a zelar pela conservação, limpeza da unidade, e seguir as regras da casa constantes do folheto em anexo.

VIII. BENFEITORIAS: A hóspede não poderá realizar qualquer tipo de obra ou alteração da configuração conforme descrito nas regras da casa e fotografias contidas no anuncio.

IX. EXIGÊNCIAS DOS PODERES PÚBLICOS: Obriga-se a Anfitriã a satisfazer a todas as exigências dos poderes públicos a que der causa.      

X. CESSÃO, SUBLOCAÇÃO E EMPRÉSTIMO: A hóspede não poderá transferir este contrato, ou sublocar, ou hospedar qualquer outra pessoa, o objeto deste no todo ou em parte, sem prévia autorização por escrito da Anfritiã..            

XI. VISTORIA: Conforme regras da casa, o objeto será vistoriado sempre que a Anfitriã assim desejar.

XII. Estão proibidas festas, reuniões  e recepção de pessoas alheias a este contrato.

XIII. RESCISÃO: O presente contrato ficará rescindido de pleno direito, independentemente de qualquer notificação judicial ou extrajudicial e sem que assista a nenhuma das partes o direito a qualquer indenização, ficando as partes, daí por diante, desobrigadas por todas as cláusulas deste contrato, no caso de ocorrência de qualquer evento ou incêndio do imóvel locado que impeça a sua ocupação, havendo ou não culpa da Anfitriã ou Hospede e dos que estão sob sua responsabilidade; ou 
e por qualquer outro fato que obrigue o impedimento do imóvel locado, impossibilitando a continuidade da hospedagem. 
 

XIV: DANOS: A Hóspede se responsabiliza por danos causados ao objeto bem como todos os bens que os guarnecem, sendo obrigada a repor ou reparar as suas expensas.

XIX: Os dados pessoais aqui grafados são de uso e conhecimento apenas das partes envolvidas que se comprometem em não divulgá-los a terceiros sob as penas da Lei.

XX: FORO: As partes contratantes obrigam-se por si, herdeiros e/ou sucessores, elegendo para todas as questões decorrentes deste contrato, o foro da situação do imóvel, seja qual for o domicílio dos contratantes.        

E, por estarem, assim ajustados, assinam o presente contrato em 2 (duas) vias, juntamente com duas testemunhas que a tudo assistiram, para que possa surtir seus efeitos legais.